Omschrijving

BEELDSCHOON AUTHENTIEK PAND ONDER DE ROOK VAN AMSTERDAM MET SPECTACULAIR UITZICHT!

Heel pand op eigen grond, aan het prachtige brede water van de ringvaart te Halfweg. Altijd al een authentieke loft willen hebben? Met de mogelijkheid heel ruim te wonen of bedrijf/praktijk aan huis te hebben? Hier kan het! Wij verkopen dit unieke object.

Het pand staat op de hoek met aan twee zijden ruim uitzicht over de ringvaart, het water dat Amsterdam met Haarlem verbindt. De nieuwe meer, de Buiten Liede, de Amsterdamse haven en binnenstad, je vaart er in je bootje zo naar toe.

INDELING
De begane grond van het gebouw is momenteel helemaal ingericht als fotostudio/atelier, maar kan natuurlijk zowel als bedrijfsruimte voor iets anders of als woonruimte worden ingezet. Op de begane grond is een slaapkamer, een enorme studio/atelier met pantry, kantoorruimte, separaat toilet en ruime toegangsdeuren. Hier bevindt zich tevens een garage en er is parkeergelegenheid voor een auto op eigen terrein.
Daarboven de prachtige loft woning. Via een eigen opgang kom je boven op de eerste verdieping. Maar de bovenwoning is ook toegankelijk vanuit de studio/atelier. Licht en uitzicht over het water zijn hier troef: het is echt uniek. Ook heeft de woning een heerlijk dakterras. De enorme woonkamer met gezellige open haard en open keuken is evenals de studio/atelier industrieel en strak afgewerkt. De open keuken is van alle gebruikelijke apparatuur voorzien. Vanuit de woonkamer bereik je de knusse slaapkamer onder de authentieke kap. Op deze verdieping zijn nog twee andere slaapkamers en een nette badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Natuurlijk biedt de woning zelf, maar ook de studio/atelier, zoveel ruimte als je maar wilt om extra slaapkamers of studeerruimte te creëren. Kortom, een geweldig pand om zo te maken als je zelf voor ogen hebt.

OMGEVING
Halfweg is een Noord Hollands dorp dat gelukkig nog zijn eigen karakter heeft kunnen behouden, omringd is door groen en water en unieke monumenten heeft uit het industriële verleden. Het is een prachtig landelijk dorp op kruipafstand van Amsterdam en daarom zeer in trek bij Amsterdammers die de grote stad te druk vinden. Bovendien ben je zo op Schiphol (ca. 10 min met de trein), Haarlem en het strand (!), Amstelveen en Amsterdam natuurlijk. De Zuidas is op 15 min met de trein. Ideaal OV dus, met een NS station op loopafstand en vele busverbindingen.
Halfweg is veel meer dan een landelijke plek dichtbij Amsterdam en Haarlem. Het is een hechte woongemeenschap met veel voorzieningen. Er zijn diverse basisscholen, supermarkten, verschillende speciaalzaken en een gezellig winkelcentrum. Uit eten gaan of een avondje naar een café in eigen dorp? Het kan allemaal. Brasserie het Gemaal staat in de wijde omgeving bekend om het heerlijke terras aan het water en bevindt zich op loopafstand evenals restaurant het Zwaantje.
In slechts enkele minuten loop je naar Sugar City en naar de fonkelnieuwe grootste fashion outlet van Noord-Holland; The Amsterdam Style outlets. Daar vind je trouwens ook het treinstation. De Sprinter die daar vertrekt, brengt je in 10 minuten naar Amsterdam Centraal en in precies dezelfde tijd naar Haarlem. Op iets meer dan 5 minuten fietsen ligt een groene oase, de Tuinen van West. Daar kun je heerlijk biologisch boodschappen doen en eindeloos op het terras zitten. Tevens is natuur- en recreatiegebied Spaarnwoude ook binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN
* Uniek heel pand
* Prachtige locatie
* Ruime, gratis parkeermogelijkheid
* Gelegen aan het water
* Combinatie werk en wonen, of alleen wonen
* Begane grond heeft vergunning voor detailhandel en dienstverlening, tevens woonvergunning
* Eigen parkeerplaats en garage
* Dakterras aan je woonkamer en keuken
* Pand is recentelijk gerenoveerd. Meer informatie bij de makelaar op te vragen

MAGNIFICENT AUTHENTIC PROPERTY, CLOSE TO AMSTERDAM, WITH SPECTACULAR VIEWS!
Entire freehold property situated along the water of the Ringvaart in Halfweg. Always dreamed of owning an authentic loft conversion? With the option of creating an office space/private practice or generous living area? This is your chance! We are selling this unique object.
The property is located on a corner, with views on two sides overlooking the Ringvaart, the water connecting Amsterdam and Haarlem. The Nieuwe Meer, Buiten Liede, Amsterdam harbour and city centre, can all be accessed by taking your boat.

LAYOUT
The ground floor of the property is currently set up as a photo studio/atelier but can also be used as an office space or living area. This floor features one bedroom, an enormous studio/atelier including a pantry, an office, a separate toilet, and grand front doors. Here, the garage can also be found as well as on-site parking for one car.
The first floor houses the beautiful loft conversion. A private staircase takes you to the living area, which can also be accessed through the studio/atelier. Natural light and stunning views over the water dominate this space: a truly unique experience. The property has a gorgeous roof terrace too. The generous living area, with a fireplace and open kitchen, boasts an industrial and contemporary feel, just as the studio/atelier. The open kitchen includes all modern appliances. From the living area you enter the cosy bedroom, situated underneath authentic beams. This floor has two additional bedrooms and a bathroom including a bathtub, shower, and double bathroom basin. The loft conversion as well as the ground floor studio/atelier offers ample space to create another bedroom or study. In short, a magnificent property to create your dream home.

AREA
Halfweg is a village in North Holland that has kept its original charm. It is surrounded by lush greenery and water and unique monumental buildings echoing an industrial past. Today, Halfweg is anything but industrial, it is a beautiful country village close to Amsterdam and therefore, popular amongst Amsterdammers looking to escape busy city life. In addition, Schiphol is in close proximity (it only takes 10 minutes by train), as are Haarlem and the beach, Amstelveen and Amsterdam. The Zuidas can be accessed through a 15-minute train ride. Superb public transport; a train station within walking distance as well as many bus routes.
Halfweg is more than a rural area close to Amsterdam and Haarlem. It is a tight-knit community with many facilities. There are several primary schools, supermarkets, specialist shops and a lively shopping centre. Feel like going out for dinner or enjoying a night at a bar? It is all possible in Zwanenburg. Brasserie het Gemaal is famous for its gorgeous waterside terrace, which can be accessed on foot, just as restaurant Zwaantje.
It only takes a few minutes to walk to Sugar City and the brand-new Amsterdam The Style Outlets, the largest fashion outlet in North Holland. The train station is located here too, where the Sprinter takes you to Amsterdam Central Station and Haarlem in just 10 minutes. In approximately 5 minutes, you cycle to a green oasis, the Tuinen van West. Here, you can purchase organic groceries and enjoy the lovely terrace. Nature and recreational area Spaarnwoude is also just a stone's throw away.

DETAILS
• Unique entire building
• Beautiful location
• Free parking space
• Waterside property
• Working and living combination
• Private parking and garage
• Roof terrace with direct access to living area and kitchen
• Recently renovated. Please contact the real estate agent for more information