Omschrijving

RUIM 3/4 KAMER APPARTEMENT OP HET WESTERDOKSEILAND MET EEN GEWELDIG UITZICHT OVER HET IJ!

In het bekende en iconische appartementengebouw ‘Westerkaap’ is dit unieke appartement beschikbaar, gelegen op de vijfde verdieping, met een geweldig uitzicht over het IJ. Het gebouw dateert uit 2008 en is van uitstekende bouwkwaliteit.

De architectuur van Westerkaap is spraakmakend te noemen. Zowel de karakteristieke binnenhoven als de appartementengebouwen zijn met oog voor detail ontworpen. De appartementen bevatten veel glas en bieden inspirerende uitzichten.

INDELING
De gemeenschappelijke entree is ruim en mooi van opzet. Er is een mogelijkheid om er twee (!) in de ondergelegen parkeergarage gelegen parkeerplaatsen bij te kopen. Vanuit de entree, maar ook direct uit de parkeergarage, is de lift naar de verdieping.

Op de vijfde verdieping bevindt zich de eigen entree. Deze komt uit in de hal/werkkamer, die toegang biedt tot de woonkamer en de gang naar de twee slaapkamers, het toilet en de badkamer. De woonkamer met open keuken is zeer ruim en licht, met aan de achterzijde uitzicht over de ‘court’ en het Westerdok, en aan de voorzijde een adembenemend uitzicht over het IJ!
In de ruime gang bevindt zich de toegang tot de badkamer met ligbad, douche en wastafel en het separate toilet. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers.
Het hele appartement is voorzien van een eiken parketvloer, met bies.
In de inpandige berging op de verdieping is er een aansluiting voor de wasmachine/droger combinatie.
In de kelder van het complex bevindt zich de parkeergarage en een bij het pand behorende berging, met een kleine vliering. Tevens is hier de algemene fietsenstalling te vinden.

OMGEVING
De locatie van het pand is uniek: het moderne comfort van een pand uit 2008 gecombineerd met zoveel moois dat het centrum van Amsterdam te bieden heeft. Het Westerdokseiland ligt tussen het IJ en de sfeervolle westelijke eilanden Prinseneiland, Realeneiland en Bickerseiland. De omgeving zit bomvol geweldige restaurantjes en cafés. Heel nabij zijn de terrassen en restaurants van Nieges, Hoogendam, Wolf en Mos, en binnen tien minuten loop je naar de Haarlemmerstraat, de Haarlemmerdijk, de Noordermarkt en het Centraal Station. In no time ben je met het pontje in het hippe Noord.

BIJZONDERHEDEN
* Spectaculair uitzicht!
* Lift.
* In de onderliggende parkeerkelder bevinden zich de parkeerplaatsen. Door de verkoper worden naast het appartement twee (!) parkeerplaatsen te koop aangeboden voor € 50.000,- per stuk, een unieke mogelijkheid. Voor de bewoners van appartementen op het Westerdok worden geen parkeervergunningen afgegeven.
* Energielabel B.
* Actieve en gezonde, professioneel beheerde VvE.
* De servicekosten voor het appartement bedragen € 262,58 per maand.
* Individuele berging toegankelijk via de parkeergarage.
* De gemeentelijke erfpacht voor zowel de woning als de garagebox zijn afgekocht tot en met 30-09-2054. De aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht met gunstige voorwaarden is op tijd gedaan.
* Centraal Station op loopafstand.
* Toplocatie! The best of both worlds, modern wonen midden in Amsterdam zonder de ongemakken van de oude binnenstad!


SPACIOUS 3/4 ROOM APARTMENT ON THE WESTERDOKSEILAND WITH A MAGNIFICENT VIEW OVER THE IJ!

In the well-known and iconic apartment building 'Westerkaap', this unique apartment is available, located on the fifth floor, with a splendid view over the river IJ. The building dates from 2008 and is of excellent construction quality.

The architecture of Westerkaap can be described as controversial. Both the characteristic inner courtyards and the apartment buildings have been designed with an eye for detail. The apartments feature a lot of glass and offer inspiring views.

ACCOMMODATION
The communal entrance is spacious and attractively designed. There is a possibility to buy two (!) parking spaces in the underground parking garage. There is a lift to the floor in the entrance, but also directly from the parking garage.

The private entrance is situated on the fifth floor. This leads into the hallway/study, which provides access to the living room and the corridor to the two bedrooms, the toilet and the bathroom. The living room with open kitchen is very spacious and light, with a view over the 'court' and the Westerdok to the rear, and a breathtaking view of the IJ at the front of the aparment!
In the spacious hallway there is access to the bathroom with bath, shower and washbasin and the separate toilet. The two bedrooms are situated to the rear.
The whole apartment has an oak parquet floor, with a border.
In the storage room on the first floor there is a connection for the washing machine/dryer combination.
The basement of the complex contains the parking garage and a storage room belonging to the apartment, with a small loft. Here you will also find the communal bicycle parking area.

ENVIRONMENT
The location of the building is unique: the modern comfort of a building from 2008 combined with all the fabulous features that the centre of Amsterdam has to offer. The Westerdok Island is located between the river IJ and the stylish western islands Prinseneiland, Realeneiland and Bickerseiland. The area is packed with great restaurants and cafés. The terraces and restaurants of Nieges, Hoogendam and Wolf and Mos are close by, and within ten minutes you can walk to the Haarlemmerstraat, the Haarlemmerdijk, the Noordermarkt and Central Station. In no time you can take the ferry to the hip Noord.

PARTICULARS
* Spectacular view!
* Lift.
* The parking spaces are located in the underground car park. The seller is offering two (!) parking spaces in addition to the apartment for € 50,000 each, a unique opportunity. No parking permits are issued for residents of apartments on the Westerdok.
* Energy label B.
* Active and healthy, professionally managed owners’ association.
* The service costs for the apartment are € 262.58 per month.
* Individual storage room accessible from the parking garage.
* The municipal ground lease for both the property and the garage space have been bought out until 30-09-2054. The application for a perpetual ground lease with favourable conditions was made on time.
* Central Station within walking distance.
* Top location! The best of both worlds; a modern lifestyle in the heart of Amsterdam without the inconveniences of the old city centre!