Omschrijving

HEERLIJK EN LICHT PENTHOUSE, VAN 102 M2 MET TWEE SLAAPKAMERS EN EEN RAINT TERRAS VAN 41M2 GELEGEN OP HET ZUIDEN MET PRACHTIG UITZICHT EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS!

Het appartement ligt op de vierde en tevens bovenste etage van het complex "Provence" van een kleinschalig en modern appartementencomplex bestaande uit vier woonblokken. De woning is gelegen aan de rand van Amsterdam-Zuid en heeft prachtig uitzicht over de Westlandgracht. In de onderbouw van het complex is een eigen berging en een ondergrondse afgesloten parkeerplaats.

INDELING
De luxe afgesloten entree met video intercom installatie op de begane grond leidt naar de lift, het trappenhuis en de eigen berging in de onderbouw.
Het appartement bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping. Men komt binnen in een ruime hal, die toegang verleent tot alle vertrekken. In de hal is voldoende ruimte voor een garderobekast. De royale woonkamer aan de voorzijde is zeer licht door de hoekligging en de grote raampartijen welke prachtig zicht bieden op het groen en het water van de Westlandgracht. Vanuit de woonkamer is er een directe toegang tot het riante dakterras, welke op de oost- en zuidzijde is gesitueerd. De open woonkeuken maakt de woonruimte compleet en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een praktische pantry, waar de wasmachine en droger zijn geïnstalleerd. Daarnaast is er veel ruimte voor de dagelijkse benodigdheden.
De eerste ruime slaapkamer is gelegen naast de woonkamer en heeft voldoende ruimte voor een brede kast. De tweede ruime slaapkamer heeft een zeer fijne afmeting. Naast de tweede slaapkamer bevindt zich de nette badkamer die voorzien is van een inloopdouche, een ligbad en een wastafel. Vanuit de hal heeft men toegang tot een separaat toilet met een fontein die dezelfde afwerking heeft als de badkamer.
Bij het penthouse behoort een parkeerplaats in de garage en een separate berging op de begane grond.
De zeer efficiënte indeling, het balkon, de goede isolatie, de lift, de eigen berging en de parkeerplaats in de garage zorgen ervoor dat je hier heerlijk comfortabel kan wonen.

OMGEVING
Het appartement is gelegen aan de Westlandgracht en nabij het gezellige Hoofddorpplein. In de buurt is er veel te doen als je gezelligheid en ontspanning zoekt. Het appartement is op loopafstand van het Vondelpark, Rembrandtpark en op enkele minuten lopen van het Hoofddorpplein. Hier zijn vele leuke plekken voor de dagelijkse boodschappen, zoals een kaashandel, een wijnwinkel en meerdere gezellige koffietentjes en restaurants. Denk bijvoorbeeld aan Ron Gastrobar, Van Mechelen en café Schinkelhaven. Er zijn meerderen supermarkten in de directe omgeving te vinden, diverse sportscholen zijn dichtbij, net als enkele goede scholen.

Het appartement heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van metrostation Heemstedestraat en NS station Lelylaan waar u een directe connectie heeft naar Schiphol. Uitstekende verbindingen middels tramlijnen 1, 2 en 17 en diverse buslijnen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor Schiphol en de Zuidas binnen 10 minuten te bereiken zijn.

BIJZONDERHEDEN
* Lift aanwezig in het gebouw
* Geen bovenburen
* Balkon op het Zuiden en Oosten
* Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
* Aparte berging op de begane grond van het gebouw
* Erfpacht afgekocht tot 2048
* Twee slaapkamers
* Heerlijk licht appartement binnen de ring van Amsterdam met uitzicht over de Westlandgracht
* Bouwjaar 2000
* Servicekosten voor de woning € 226,81 per maand en voor de parkeerplaats € 40,47 per maand
* Zeer gezonde en actieve VVE
* Heerlijk licht appartement binnen de ring van Amsterdam met uitzicht over de Westlandgracht

DELIGHTFUL AND BRIGHT PENTHOUSE, 102 M² WITH TWO BEDROOMS AND A SPACIOUS 41 M² SOUTH-FACING TERRACE WITH STUNNING VIEWS AND PARKING SPACE!

This apartment is located on the fourth and top floor of the "Provence" building, part of a small-scale and modern apartment complex consisting of four residential blocks. The property is situated on the edge of Amsterdam South and offers beautiful views over the Westlandgracht canal. In the basement of the complex, you’ll find a private storage room and a secure underground parking space.

LAYOUT
The luxurious secured entrance on the ground floor, with a video intercom system, provides access to the elevator, stairwell, and private storage in the basement.
The apartment itself is on the fourth and top floor. You enter into a spacious hallway that grants access to all rooms. There's ample space here for a wardrobe.
The generous living room at the front is very bright thanks to the corner location and large windows, offering wonderful views of the greenery and water of the Westlandgracht. From the living room, there's direct access to the expansive rooftop terrace, which is situated to the east and south.
The open-plan kitchen completes the living area and is equipped with various built-in appliances. Adjacent to the kitchen is a practical pantry with connections for a washing machine and dryer, and plenty of space for daily essentials.
The first spacious bedroom is located next to the living room and offers enough room for a wide closet. The second spacious bedroom also has excellent dimensions.
Next to the second bedroom is the neat bathroom, which includes a walk-in shower, a bathtub, and a sink. From the hallway, there is access to a separate toilet with a small sink that matches the bathroom’s finish.
The penthouse comes with a parking space in the garage and a separate storage room on the ground floor.
Thanks to the highly efficient layout, the terrace, good insulation, elevator, private storage, and parking space, this apartment offers a very comfortable living experience.

SURROUNDINGS
The apartment is located on the Westlandgracht and near the lively Hoofddorpplein. The area offers plenty of activities if you're looking for leisure and entertainment. The Vondelpark, Rembrandtpark, and Hoofddorpplein are within walking distance.
There are many great local shops for daily groceries, such as a cheese shop, wine store, and several cozy coffee spots and restaurants—think of Ron Gastrobar, Van Mechelen, and Café Schinkelhaven.
Several supermarkets are nearby, as well as gyms and reputable schools.

The location is excellent in terms of public transport: close to Heemstedestraat metro station and Lelylaan train station, offering direct connections to Schiphol. There are also excellent tram (lines 1, 2, and 17) and bus connections. By car, the A10 ring road is just around the corner, giving quick access to Schiphol and the Zuidas in under 10 minutes.

FEATURES
* Elevator in the building
* No upstairs neighbors
* Terrace facing south and east
* Parking space in a secured parking garage
* Separate storage on the ground floor
* Leasehold bought off until 2048
* Two bedrooms
* Exceptionally bright apartment within the Amsterdam ring road with views over the Westlandgracht
* Built in 2000
* Monthly service costs: €226.81 for the apartment and €40.47 for the parking space
* Very healthy and active Homeowners Association (VvE)
* Exceptionally bright apartment with canal views, located within the ring road of Amsterdam