Wijttenbachstraat 281 Amsterdam

Vorige | Volgende

Wijttenbachstraat 281 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

GOED INGEDEELD DRIE KAMERAPPARTEMENT MET EEN BALKON EN BERGING GELEGEN OP EEN TOP LOCATIE IN AMSTERDAM OOST!

Deze moderne en lichte woning is in 2018 volledig gerenoveerd en heeft een zeer praktische indeling. De woning heeft een nieuwe keuken en badkamer en de twee slaapkamers zijn allebei van goed formaat.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt men de woning op de eerste verdieping. Men komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer en eerste slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Tevens bevinden zich hier de badkamer, separaat toilet en de meterkast voorzien van extra bergruimte. De woonkamer is zeer licht door de vele ramen. De moderne open keuken (2018) is uitgevoerd met witte kasten, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een inbouwkast voor de wasmachine en droger en een CV-kast met bergruimte. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken, gelegen op het Zuiden. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime master bedroom met voldoende ruimte voor een groter kledingkast. De luxe badkamer (2018), bereikbaar vanuit de mast bedroom en hal, heeft een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging in het souterrain.

OMGEVING
De woning is gelegen op de hoek van de Dapperstraat en de Wijttenbachstraat. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Dappermarkt, bij de vele buurtwinkeltjes, of gewoon bij Albert Heijn of Lidl die beide vlakbij aan de Eerste van Swindenstraat zitten. De Dappermarkt is één van de oudste en gezelligste markten van Amsterdam. In de directe omgeving vindt u een groot aanbod aan leuke restaurants en cafés waaronder De Biertuin, Bar Bukowski, Brouwerij het IJ, Wilde Zwijnen en Het Pompstation. Oosterpark, het Tropenmuseum en Artis zijn tevens op loopafstand en in 10 minuten fietsen bent u in het centrum. Op een paar minuten loopafstand ligt NS station Amsterdam Muiderpoort met een goede trein, bus en tramverbinding. Diverse uitvalswegen zijn nabij en er is een goede verbinding naar Ringweg A10.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam die is uitgegeven in erfpacht. De canon is afgekocht tot en met 15-09-2034. De algemene bepalingen van 2000 zijn van toepassing. Er is een aanvraag erfpacht onder de gunstige voorwaarden gedaan. Meer informatie over het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht is beschikbaar bij de makelaar.


VERENIGING VAN EIGENAREN
De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars Wijttenbachstraat 277-305 en Reinwardtstraat 300-332. Deze VvE wordt professioneel gevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 148,50. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
* Woonoppervlakte 74 m2
* Gerenoveerd in 2018 met o.a. een nieuwe keuken en badkamer
* 2 ruime slaapkamers
* Aparte berging in de onderbouw van het gebouw
* Voorzien van dubbelglas
* Balkon gelegen op het Zuiden
* Gezonde professioneel beheerde VVE
* De servicekosten bedragen € 148,50 per maand
* Zeer goede locatie
* Goed bereikbaar via openbaar vervoer en uitvalswegen
* Erfpacht vooruit betaald tot 15 april 2034

CLEVERLY LAID OUT TWO BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY AND STORAGE, GREAT LOCATION IN AMSTERDAM EAST!

This modern and light apartment has been completely renovated in 2018 and offers a clever layout. The apartment features a new kitchen and bathroom as well as two great sized bedrooms.

LAYOUT
The communal staircase takes you to the apartment on the first floor. Here, you enter the hallway that provides access to the living room and first bedroom on the front side of the property. The bathroom, separate toilet and fuse box with additional storage space can also be found here. The living room is exceptionally light due to its many windows. The contemporary open kitchen (2018) features white cabinets and built-in appliances, space for a built-in washing machine and dryer as well as a boiler with additional storage. The south-facing balcony can be accessed through the kitchen. The back of the property boasts the spacious master bedroom with room for a large wardrobe. The luxurious bathroom, accessible from both the hallway and master bedroom, includes a bathtub, walk-in shower, bathroom basin and towel radiator. In the basement of the property, separate storage exists.

NEIGHBOURHOOD
The apartment is located on the corner of the Dapperstraat and Wijttenbachstraat. Daily groceries can be purchased on the Dapper Market, various specialist shops and supermarkets such as Albert Heijn or Lidl, which can be found on the Eerste van Swindenstraat. The Dapper Market is one of the oldest and most characteristic markets in Amsterdam. The neighbourhood offers a wide range of bars and restaurants, such as De Biertuin, Bar Bukowski, Brouwerij het IJ, Wilde Zwijnen and Het Pompstation. The Oosterpark, the Tropenmuseum and Artis are within walking distance and the city centre is only a 10-minute bike ride away. Train station Amsterdam Muiderpoort can be accessed on foot, and provides great train, bus, and tram connections. Various arterial roads and a connection to ring road A10 are also present.

LEASEHOLD
The apartment is situated on the ground of the Municipality of Amsterdam, which includes a lease. The ground lease (canon) has been paid off until 15th September 2034. The general provisions of 2000 apply. A request has been made for favourable conditions regarding the ground lease. For more information about paying off the ground lease, please contact the real estate agent.

HOMEOWNERS' ASSOCIATION
The apartment is part of the homeowners' association Wijttenbachstraat 277-305 and Reinwardtstraat 300-332. This homeowners' association is managed professionally. The monthly service costs for this apartment are € 148,50. There is a long-term maintenance plan available.

DETAILS
* Living area 74 m2
* Renovated in 2018, including new kitchen and bathroom
* 2 spacious bedrooms
* Separate storage in the basement
* Double glazing throughout
* South-facing balcony
* Professionally managed home owners' association
* Service costs are € 148,50 per month
* Great location
* Great access by public transport and arterial roads
* Ground lease (canon) paid off until 15th of April 2034
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
232 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
15
Perceel
8479
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
za 15/4/2034
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
44
Perceel
8479
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
za 15/4/2034
Ligging
In woonwijk
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object