Uiterwaardenstraat 24 - I Amsterdam

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Vorige | Volgende

Uiterwaardenstraat 24 - I Amsterdam

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object
Nieuw

Omschrijving

FANTASTISCH LICHT EN GOED INGEDEELD 3-KAMERAPPARTEMENT VAN 51 M² OP DE EERSTE VERDIEPING MET TWEE BALKONS EN BERGING OP DE ZOLDERVERDIEPING.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de Rivierenbuurt.

INDELING
Via het goed onderhouden trappenhuis bereik je op de eerste verdieping de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, welke toegang heeft tot alle vertrekken. De ruime en zeer lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Voorheen waren dit twee kamers. Vanuit de woonkamer is het eerste balkon bereikbaar, gelegen op het westen. In het midden van de woning bevindt zich de goed onderhouden badkamer met een inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers en een keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het tweede balkon, is gelegen aan de achterzijde over de gehele breedte en heeft twee balkonkasten waarvan één met de CV-ketel. Op de zolderverdieping is nog een ruime berging.

OMGEVING
Het appartement ligt in de Rivierenbuurt, in een rustige en breed opgezette straat, om de hoek van de Rijnstraat met een ruim winkelaanbod voor alle dagelijkse boodschappen. Diverse supermarkten (oa Aldi, AH, Dirk, Deen), bakker, slager, groenteman, drogist en apotheek liggen op loopafstand van de woning. Ook is er een verscheidenheid aan horecagelegenheden te vinden zoals lunchrooms, cafés en restaurants. De woning bevindt zich op loop/fiets afstand van de gezellige Maasstraat en de levendige Pijp.
In de nabije omgeving zijn er twee NS stations, te weten Station Amsterdam Amstel en Station Amsterdam RAI. Met de metro bent u vanaf de nabijgelegen halte van de Noord Zuidlijn binnen enkele minuten op het centraal station, op de fiets binnen no time in het centrum.
De Ring A10 met goede verbindingen naar Haarlem, Den-Haag/Schiphol en de A2 richting Utrecht zijn makkelijk en snel bereikbaar.

ERFPACHT
De woning is gelegen op erfpachtgrond welke is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 april 2056 en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartementsrecht maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars "Uitergaasp" en bestaat uit 164 appartementsrechten. De administratie wordt gevoerd door VvE Beheer Amsterdam en de servicekosten bedragen € 112,40 per maand. In de servicekosten zitten de opstalverzekering, reservering voor groot onderhoud, dagelijks onderhoud, etc. Het betreft een actieve en gezonde VvE met een meerjarenonderhoudsplanning.


BIJZONDERHEDEN
* Eenvoudig een derde slaapkamer te creëren in de zijkamer van de woonkamer.
* Woonoppervlakte 51m2
* Bouwjaar 1934
* Ruime berging op de zolderverdieping
* Canon is afgekocht tot 2059
* Twee balkons waarvan 1 over de gehele breedte
* Professioneel VvE beheer
* Oplevering in overleg

FANTASTICALLY BRIGHT, WELL-DESIGNED 51M2 3-ROOM APARTMENT ON THE FIRST FLOOR WITH TWO BALCONIES AND ADDITIONAL ATTIC STORAGE ROOM.

The house is located on a quiet street in the Rivierenbuurt.

DESCRIPTION
The well-maintained communal staircase leads up to the front door on the first floor. The front door opens into a vestibule from which you can access all the rooms in the house including the spacious, airy living room which faces the front of the house. The living room provides access to the west facing balcony.
The well-appointed bathroom includes a suite of walk-in shower, washhand basin and toilet. Both bedrooms and the fully fitted kitchen are located at the rear of the property. The second balcony, also located at the rear, covers the width of the apartment, and includes two storage cabinets. There is an additional spacious storage room in the attic.

SURROUNDINGS
The apartment is located in a quiet, wide street in the Rivierenbuurt. It is just around the corner from the Rijnstraat with its selection of shops for all your daily shopping needs, including a number of supermarkets, a bakery, butcher, greengrocer, chemist and pharmacy. There is also a variety of restaurants, cafes and bars in the area. The property is located within walking / cycling distance of the cozy Maasstraat and the lively de Pijp.
The Amsterdam Amstel and Amsterdam RAI Stations are both close by and you can either jump on the North / South metro or your bike and be in the centre of town within 10 minutes.
The A10 ring road (great connections to Haarlem, Den-Haag/Schiphol) and the A2 motorway are easily accessible from the house.

GROUND LEASE
The property is located on long-term leasehold land belonging to the municipality of Amsterdam. The ground rent for the leasehold has been redeemed up till 1 April 2056 and the General Provisions for continuing leasehold, 2000, apply.

ASSOCIATION OF OWNERS
The apartment right is part of the Owners' Association 'Uitergaasp' and consists of 164 apartment rights. The administration is carried out by VvE Beheer Amsterdam and the service costs amount to €112.40 per month. Service costs include building insurance, reserves for maintenance etc. It is an active, healthy VvE with long-term maintenance planning.

SUMMARY
* A living area of 51M2
* Built in 1934
* Spacious storage space in the attic
* Ground rent redeemed until 2059
* Two balconies, one of which goes across the entire rear of the building
* Option to create a third bedroom within the living room.
* Professional VvE management
* Hand over under negotiation

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
155 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
50
Perceel
11365
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
za 1/4/2056
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object