John Blankensteinstraat 206 Amsterdam

Vorige | Volgende

John Blankensteinstraat 206 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

ZEER RUIME BENEDENWONING MET EIGEN ENTREE, TUIN, BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS OP ZEEBURGEREILAND.

De woning is onderdeel van het in 2018 opgeleverde nieuwbouwproject "Heroes". Een schitterend pand, met moderne architectuur, een prachtige gevel voorzien van fraai metselwerk en vrijwel onderhouds-vrij.

INDELING
De woning heeft vanaf de straatzijde haar eigen entree. Een ruime hal met een meterkast, garderobe en kastruimte. Via enkele treden bereikt men het separate toilet met een fontein. De woonkamer is lekker ruim en licht door de grote en vele raampartijen. De luxe open keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, luxe inductie kookplaat met kookveldafzuiging, combimagnetron en (stoom)oven. Vanuit de woonkamer is de royale tuin bereikbaar. De tuin ligt op het zuidwesten en is via de binnentuin cq. passage is tevens bereikbaar vanaf de straat. Deze woning heeft twee ruime slaapkamers en de master bedroom heeft veel kastruimte. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Ook is er nog een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. In het appartement ligt een mooie betonlook plavuizen vloer met vloerverwarming. Naast de woning op straatniveau is een aparte en zeer ruime berging voor o.a. fietsen en/of bromfiets. In de onderbouw is één eigen parkeerplaats en nog een gemeenschappelijke fietsenberging.

LIGGING
De woning ligt op Zeeburgereiland, één van de nieuwste stadswijken van Amsterdam, van bovenaf te herkennen aan de driehoekige vorm en vanaf de straat gekenmerkt door de drie grote silo's van de voormalige rioolwaterzuivering op dit eiland. De wijk, de Sportheldenwijk, is vernoemd naar diverse sporthelden waaronder John Blankenstein, Bobby Haarms, Kea Bouman en Faas Wilkes.

Tram 26 heeft een stop op het Zeeburgereiland en brengt u binnen 10 minuten naar Amsterdam Centraal station. Bus 37 ook een halte en brengt u binnen 15 minuten op Station Noord (Noord-Zuidlijn) of binnen 20 minuten op het Amstelstation. Het centrum van de stad ligt op 10 fietsminuten via de Amsterdamse brug, een ontspannen fietstocht door landelijk Noord (Durgerdam, Ransdorp etc.) kan via de Schellingwouderbrug.

Er is een pontverbinding naar Amsterdam CS vanaf de zomer 2021 en er zijn plannen voor fietsverbinding van Sluisbuurt met Sporenburg. In de buurt zijn er zeer veel verschillende horecagelegenheden zoals Bij Storm, Blueys, Espressofabriek en het Haddock Restaurant. Een groot aanbod aan verschillende supermarkten, bakkers en traiteurs voor de dagelijkse boodschappen zijn om de hoek gesitueerd aan de Eef Kamerbeekstraat en de Faas Wilkesstraat. Het grootste skatepark van Europa ligt op loopafstand, maar ook bijvoorbeeld het strand Blijburg bereik je binnen 10 fietsminuten.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op grond van Gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon is € 836,-met een jaarlijkse indexering. De herziening van de canon is 17 januari 2067. De gunstige algemene bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing. Door de eigenaar is bij de gemeente een aanvraag gedaan in 2019 om de erfpacht om te zetten naar eeuwigdurende erfpacht. Deze is overdraagbaar op de koper.

BIJZONDERHEDEN
* Bouwjaar 2018
* Woonoppervlakte 106 m2 (NEN gemeten)
* Hoekwoning
* Verwarming en warm water middels stadsverwarming
* Eigen parkeerplaats
* Ruime aparte berging, gelegen naast de woning, voor o.a. fietsen
* Strakke moderne keuken en badkamer
* Moderne architectuur
* Heerlijke tuin
* VvE Heroes, in beheer bij Twinss
* De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €167,70 voor de woning en €28,69 voor de parkeerplaats
* Energielabel A

VERY SPACIOUS GROUND FLOOR FLAT WITH PRIVATE ENTRANCE, GARDEN, STORAGE ROOM AND PRIVATE PARKING ON THE ZEEBURG ISLAND.

The house is part of the new "Heroes"building project completed in 2018. A beautiful, modern property with a beautiful facade, beautiful brickwork and, to top it all off, virtually maintenance-free.

CLASSIFICATION
The house has its own entrance on the street. The door opens into a spacious hall with a meter cupboard, cloakroom, additional cupboard space and a guest WC up a few stairs. The living room is light and airy thanks to plenty of large windows. The luxurious open kitchen is equipped with a dishwasher, refrigerator, freezer, luxury induction hob with extractor fan, combi microwave and (steam) oven. The huge south-west facing garden is accessible from the living room and can also be reached from the street through the courtyard or passage. This house has two spacious bedrooms and the main bedroom has plenty of closet space. The sumptuous bathroom has a bath, walk-in shower, double sink, a second WC and a separate room for the washing machine and dryer. The apartment has a stunning concrete-look tiled floor with underfloor heating throughout. The apartment includes separate and extremely generous additional storage at the street level for bicycles and / or mopeds. The basement contains a private parking garage and a communal bicycle storage room.

LOCATION
The house is located on Zeeburg Island, one of the newest districts of Amsterdam, recognisable from above by its triangular shape and marked from the street by the three large silos of the former sewage treatment plant on this island. The district, the Sport Heroes district, is named after various sports heroes including John Blankenstein, Bobby Haarms, Kea Bouman and Faas Wilkes.

Tram 26 goes to Zeeburg Island and will transport you to Amsterdam Central Station within 10 minutes; bus 37 will have you at the Station Noord (North-South line) within 15 minutes and Amstel Station within 20. The city centre is a 10-minute bike ride over the Amsterdam bridge, and you can enjoy a relaxing bike ride through rural North (Durgerdam, Ransdorp etc.) by crossing the Schellingwouderbrug bridge.

There will be a ferry connection to Amsterdam CS starting in the summer of 2021 and there are plans for an additional bicycle connection from Sluisbuurt to Sporenburg. There are plenty of local restaurants and bars in the area such as Bij Storm, Blueys, Espressofabriek and the Haddock Restaurant. And your daily grocery needs are well served thanks to the large selection of supermarkets and bakers just around the corner on the Eef Kamerbeekstraat and the Faas Wilkesstraat. The largest skatepark in Europe is within walking distance, and you can also reach the Blijburg beach, and its facilities within 10 minutes by bike.

PROPERTY SITUATION
The property is located on the grounds of Gemeente Amsterdam. The annual ground rent is €836,- with annual indexation and is set for review on 17 January 2067. The favourable general provisions of the Municipality of Amsterdam of 2000 apply. The owner applied to the municipality in 2019 to convert the leasehold to a perpetual lease. This is transferable to the buyer.

SUMMARY
* Year of construction - 2018
* Living area 106 m2 (NEN measured)
* Corner house
* Heating and hot water by district heating
* Private parking space
* Spacious separate storage room, located next to the house, for bikes or general usage.
* Sleek, modern kitchen and bathroom
* Modern architecture
* Lovely spacious garden
* VvE Heroes, managed by Twinss
* The monthly contribution to the VvE is €167.70 for the house and €28.69 for the car park.
* Energy label A


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met parkeerplaats
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
368 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
110
Perceel
10383
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
233
Perceel
10383
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8 x 5 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object