Omschrijving

RUIME LICHTE EENGEZINSWONING MET HEERLIJKE VOOR- EN ACHTERTUIN EN VIER SLAAPKAMERS IN EEN RUSTIGE WIJK IN GEUZENVELD/SLOTERMEER.

Wij bieden aan een vijfkamerwoning (bouwjaar 1956) van circa 100 m2 en met vier echte goede slaapkamers en met een goddelijke tuin op het Zuiden, vrij uitzicht, in het groene Geuzenveld, op een steenworp afstand van scholen, sportclubs, winkels en toch echt in Amsterdam.

INDELING
Via de grote voortuin kom je bij de entree van de woning. Hier bevindt zich een hal met separaat toilet en de trap naar de boven verdieping. Links is de grote doorzon woonkamer. In het midden en rechts is de grote leef keuken (Baulthaup uitgerust met RVS keukenblad), met een moderne uitstraling en toegang tot de fijne tuin. Aan de voorzijde naast de hal bevindt zicht een grote berging met wasmachine/drogeraansluiting. Deze ruimte kan ook gebruikt worden voor het stallen van een fiets.

Via de trap naar boven komt het echte pluspunt van deze woning: de vier slaapkamers. Waar vind je dat nog. Met een goede overloop en een fijne badkamer met een douche, een wastafel en een handdoekenradiator. Het is allemaal heel slim ingedeeld en de ruimte wordt optimaal benut.
Tevens heeft deze woning de mogelijkheid om nog meer woonruimte te creëren door middel van een uitbouw aan de achterzijde en een opbouw.

OMGEVING
Geuzenveld is een buurt die ten Westen van de Ring A10 ligt en ontworpen is om een groene omgeving te bieden aan de bewoners. Corporaties hebben de laatste jaren flink geïnvesteerd in de buurt en dat zie je terug in een gestegen kwaliteit.
Op loopafstand bevindt zich het Eendrachtspark, waarbij veel festiviteiten en kinderactiviteiten gehouden worden. De tuinen van West is het groene cultuur- en recreatiegebied. Met zo'n 20 soorten fruit waar je het fruit zelf kunt plukken en verse scharreleieren kunt verkrijgen.
Met het openbaar vervoer (buslijn 21 en tramlijn 13) is er een zeer goede verbinding naar het Centrum van Amsterdam. Buslijn 61/69 rijdt van Amsterdam-Sloterdijk naar Osdorp-plein en naar Schiphol-Plaza.
De woning is gunstig gelegen ten aanzien van de A4, A9, A10 naar Haarlem/Schiphol/ Den Haag/ Rotterdam/ Utrecht.

BIJZONDERHEDEN
* Woonkamer voorzien van vloerverwarming
* Elektrische rolluiken (Somfy) aan de voorzijde
* Baulthaup keuken uitgerust met RVS keukenblad
* Uitbreidingsmogelijkheden door middel van uitbouw aan de achterzijde en opbouw
* Slaapkamers voorzien van laminaatvloer, raamhorren en luxaflex
* Gratis parkeren
* Kinderspeelplaats op 50 meter
* Actieve VvE beheer Amsterdam (gemeenschappelijk tuinonderhoud) bijdrage € 35,- per jaar
* Erfpacht afgekocht tot en met 2053

SPACIOUS LIGHT SINGLE-FAMILY HOUSE WITH DELICIOUS FRONT AND BACK YARD AND FOUR BEDROOMS IN A QUIET AREA IN GEUZENVELD / SLOTERMEER.

We offer a five-room house (built 1956) of approximately 100 m2 and with four real good bedrooms and with a divine garden on the South, open views, in the green Geuzenveld, a stone's throw from schools, sports clubs, shops and yet really in Amsterdam.

LAYOUT
Through the large front yard you come to the entrance of the house. Here is a hall with separate toilet and the stairs to the upper floor. On the left is the large living room. In the middle and right is the large living kitchen (Baulthaup equipped with stainless steel kitchen top), with a modern look and access to the fine garden. At the front next to the hall is a large storage room with washer / dryer connection. This space can also be used for storing a bicycle.

Via the stairs to the top comes the real plus of this property: the four bedrooms. Where else can you find that. With a good landing and a nice bathroom with a shower, a sink and a towel radiator. It is all very cleverly arranged and the space is optimally used.
This house also has the possibility to create even more living space by means of an extension at the rear and a superstructure.

SURROUNDINGS
Geuzenveld is a neighborhood that lies to the west of the Ring A10 and is designed to provide a green environment for the residents. Corporations have invested heavily in the neighborhood in recent years and that is reflected in increased quality.
Within walking distance is the Eendrachtspark, where many festivities and children's activities are held. The gardens of West is the green cultural and recreational area. With around 20 varieties of fruit where you can pick the fruit yourself and get fresh free-range eggs.
By public transport (bus 21 and tram 13) there is a very good connection to the Center of Amsterdam. Bus 61/69 runs from Amsterdam-Sloterdijk to Osdorp Square and to Schiphol-Plaza.
The property is conveniently located for the A4, A9, A10 to Haarlem / Schiphol / The Hague / Rotterdam / Utrecht.

PARTICULARITIES
* Living room with underfloor heating
* Electric shutters (Somfy) at the front
* Baulthaup kitchen equipped with stainless steel kitchen top
* Expansion possibilities through extension at the rear and surface
* Bedrooms with laminate flooring, window screens and luxaflex
* Free parking
* Children's playground at 50 meters
* Active VvE management Amsterdam (common garden maintenance) contribution € 35, - per year
* Annual lease payments surrendered to 2053