Verversstraat 38 Amsterdam, Centrum

Vorige | Volgende

Verversstraat 38 Amsterdam, Centrum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

UNIEK! EEN HEEL PAND MET DAKTERRAS OP EIGEN GROND IN DE AMSTERDAMSE BINNENSTAD!

Midden in Amsterdam in een van de meest schilderachtige buurtjes staat dit goed onderhouden pand voor zelfstandige bewoning. Hartje Amsterdam maar toch rustig gelegen tussen de Groenburg- en Zwanenburgwal. Geen VVE, geen boven- of benedenburen, gewoon je eigen gebouw. Het gebouw meet 97m2 conform NEN 2580 en heeft drie bouwlagen en een dakterras. Het pand bevindt zich in één van de groenste, autoluwe straatjes van Amsterdam.

INDELING
De eigen entree op de begane grond geeft toegang tot het trappenhuis naar de eerste en tweede verdieping, waar de woonkeuken en woonkamer zijn. Ook kun je via de hal op de begane grond links de twee slaapkamers en de badkamer bereiken. Aan de voorzijde op de begane grond is een prachtige grote slaapkamer. Via deze slaapkamer kom je in de tweede slaapkamer of, in de prachtige ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een grote wastafel, een aansluiting voor de wasmachine en een toilet. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit op de binnenplaats. Licht genoeg dus in beide slaapkamers.
Via de trap komen we op de twee woonverdiepingen. De eerste verdieping heeft een mooie open woonkeuken en is voorzien van alle wenselijke apparatuur. Er is ook een plek voor een vast bureau onder de trap en achterin is een ruime berging, waar ook de WM/DR opstelling is. Weer een laag hoger is de heerlijke lichte woonkamer. Achterin is een tweede toilet met bergruimte en CV. Op deze verdieping bevindt zich ook de vaste trap naar het riante dakterras. Het dakterras is een oase van rust. Je kunt daar heerlijk in de luwte van de historische huizen gaan zitten en ervaar je het echte binnenstadgevoel.

OMGEVING
Over de buurt niets dan goeds. Een groene, autovrije, kindvriendelijke oase. Hartje binnenstad en toch een dorps straatje waar buren elkaar kennen. Sfeer en romantiek en ook gezelligheid en reuring om de hoek. Winkels, culturele bezienswaardigheden, Theater de Kleine Komedie, het levendige Rembrandtplein, de markt op het Waterlooplein, Carre en de Nieuwmarkt zijn allemaal op loopafstand. Het Centraal Station ligt op vijf minuten fietsen en op enkele minuten van de metro (o.a. Noord-Zuidlijn). Daarom, en omdat het pand zo uniek is, is dit echt een buitenkans om heerlijk te gaan genieten van al het moois wat Amsterdam te bieden heeft. In alle rust en comfort.

BIJZONDERHEDEN
* Eigen grond
* Heel pand (3 woonlagen)
* Riant dakterras
* Autoluwe, kindvriendelijke straat
* Centraal, goed bereikbaar
* Top locatie

UNIQUE! AN ENTIRE BUILDING WITH ROOF PATIO ON PRIVATE LAND IN THE AMSTERDAM CITY CENTRE!

This well-maintained building for independent residency is located in one of the most picturesque neighbourhoods the middle of Amsterdam. In the heart of Amsterdam, yet peacefully situated between the Groenburgwal and Zwanenburgwal. No Association of Owners, no upstairs or downstairs neighbours, but simply your own building. The building is 97 m2, measured in accordance with NEN 2580, and has three floors and a roof patio. The building is located in one of the greenest, low-traffic streets of Amsterdam.

LAYOUT
The private entrance on the ground floor grants access to the stairwell, which leads to the first and second floor, where you can find the kitchen and living room. You can also access the two bedrooms and the bathroom from the hall on the ground floor. At the front on the ground floor, there is a beautiful master bedroom. This bedroom provides access to the second bedroom or the beautiful spacious bathroom. The bathroom has a bath with shower, a large washbasin, a toilet, and a washing machine connection. The bedroom at the rear overlooks the courtyard. This means that there is plenty of light in both bedrooms.
The stairs lead us to the two floors. The first floor has a beautiful open kitchen and all desired appliances. There is also room for a fixed desk below the stairs and a spacious storage at the back, where the WM/DR set-up is. The lovely bright living room can be found another floor up. There is a second toilet with storage space and central heating at the back. This floor also hosts the fixed staircase to the spacious roof patio. The roof patio is an oasis of tranquillity. You can relax in the lee of the historic houses and experience the real inner city feeling.

SURROUNDINGS
Nothing bad can be said about the neighbourhood. A green, low-traffic, child-friendly oasis. A village-like street where neighbours know each other in the heart of the city centre. Atmosphere and romance, plus fun and excitement around the corner. Stores, cultural attractions, Theatre De Kleine Komedie, the lively Rembrandt Square, the market on the Waterloo Square, Carre and the Nieuwmarkt are all within walking distance. The Central Station is a five-minute bike ride away and a few minutes from the metro (including the North-South line). This is why, besides the uniqueness of the building, this is a real opportunity to enjoy all the beauty that Amsterdam has to offer. In peace and comfort.

FEATURES
* Private land
* Entire building (3 floors)
* Spacious roof patio
* Low-traffic, child-friendly street
* Central, easily accessible
* Great location
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Bruto inhoud
362 m³
Perceeloppervlakte
40 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
G
Perceel
6780
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object