Vorige | Volgende
Verkocht

Tweede Oosterparkstraat 140 AMSTERDAM, Oost

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

DROOMWONING TE KOOP! UNIEK EN SCHITTEREND 5-KAMER WONING MET PRACHTIGE GROTE TUIN EN VERANDA, OM DE HOEK VAN HET OOSTERPARK. De woning bevindt zich op de begane grond met een grote woonkeuken, een lichte zitkamer, die direct aangrenzend is aan de veranda en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een wasmachineruimte. In de aparte onderbouw, bereikbaar met...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1999
Wijk
Oost
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

DROOMWONING TE KOOP! UNIEK EN SCHITTEREND 5-KAMER WONING MET PRACHTIGE GROTE TUIN EN VERANDA, OM DE HOEK VAN HET OOSTERPARK.

De woning bevindt zich op de begane grond met een grote woonkeuken, een lichte zitkamer, die direct aangrenzend is aan de veranda en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een wasmachineruimte. In de aparte onderbouw, bereikbaar met lift, bevindt zich de privéberging. Ideale ééngezinswoning in hartje Amsterdam-oost. De woning is goed onderhouden en maakt deel uit van een appartementencomplex uit 1999, met een actieve, financieel gezonde VvE.

INDELING
Bij binnenkomst stap je direct in de grote woonkeuken, de centrale en meest gebruikte plek van de woning. Door het hoge plafond (3.41 m), het grote raam en de doorkijk naar de zitkamer is de woonkeuken ruim en sfeervol en staat deze in verbinding met de rest van het huis, terwijl het toch een aparte ruimte is. In 2008 is er een fraaie Schmidt design keuken geplaats, met een vijfpits gaskookplaat inclusief een wokbrander, een composiet werkblad, Quooker, en diverse inbouwapparatuur. In de woonkeuken ligt een plavuizenvloer (60x60) met een elektrische vloerverwarming.

Vanuit de woonkeuken ga je via een trap naar de zitkamer. De zitkamer heeft een eikenhouten vloer (2014) en heeft over de gehele breedte een schuifpui, die toegang geeft tot de veranda en tuin. De diepe aangelegde tuin ligt op het zuiden en heeft door zijn lengte de hele dag zon. De tuin is aangelegd door van der Tol BV hoveniers en beschikt over twee terrassen met veel mooie beplantingen en een appelboom. De hardhouten trap naar de tuin is in 2016 vernieuwd. Naast de zitkamer bevindt zich een trappenkast en een toiletruimte (2014).

De trap naar de bovenverdieping begint naast een bergkast met een hypermoderne Remeha Calenta 28C HR wandketel uit 2011 en een mechanische ventilatie uit 2014. Via de ruime overloop betreed je aan de straatzijde twee slaapkamers aan en aan de tuinzijde een woningbrede master-bedroom met Frans balkon. De bovenverdieping is voorzien van een grenenvloer. Verder is er een moderne badkamer met inloop-regendouche, inbouwspots, wastafel, radiator en toilet (2014). Naast de badkamer bevindt zich een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG
De recente bouw uit 1999 is goed geïsoleerd en voorzien van HR-dubbel glas. De woning bezit over drie privé zonnepanelen op het dak die het energieverbruik fors naar beneden haalt (2016). De woning heeft energielabel A. De VvE heeft ook zonnepanelen op het dak voor de gemeenschappelijke ruimtes.

WELKOM IN HIP & HAPPENING AMSTERDAM-OOST!
De woning ligt in de Oosterparkbuurt om de hoek van het Oosterpark en het culinaire Beukenplein.
Het centrum van Amsterdam ligt op nog geen 10 minuten fietsen.

Amsterdam Oost is nu helemaal "hot & happening" en heeft veel te bieden, denk aan alle horeca- ontwikkelingen en vele nieuwe winkels en boetiekjes. In een kleine straal van de woning vind je het culinair mekka om de hoek aan het Beukenplein met Smoking Barrels, Coffee Bru, Mama Dough,
Bar Maxwell, Thaicoon en de vele terrassen en leuke tenten rond het Oosterpark zoals o.a. De Biertuin, Bukowski/Henry's bar, Pata Negra etc.

Boodschappen doe je in de vele winkels in de buurt zoals Eriks Delicatessen of in de biologische supermarkt Ekodis of Albert Heijn. De Albert Cuypmarkt, de Dappermarkt, Marqt en winkelgebied Oostpoort aan de Linnaeusstraat (met o.a. H&M, Hema, Douglas, etc.) zijn op korte loopafstand.

BIJZONDERHEDEN
- Ideale gezinswoning op toplocatie
- Woonoppervlakte 100 m2 conform NEN2580
- Ruime woonkeuken
- Lichte zitkamer
- Zonnige grote tuin op het zuiden, 62 m2
- Veranda, 7 m2
- Drie goede slaapkamers
- Kunststof kozijnen en dubbel glas
- Remeha Calenta 28C HR wandketel uit 2011
- Betonnen fundering
- Glasvezelkabel KPN
- Berging van 7 m2
- Voorzien van lift
- Afgekochte erfpacht tot 1 november 2047
- Actieve en financieel gezonde VvE, beheerd door een professionele organisatie
- VvE servicekosten bedragen € 97,00 per maand
- Geen wachttijd voor parkeervergunning




Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
345 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift, zonnecollectoren, schuifpui, frans balkon, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta 28 C HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
A13
Perceel
9037
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 4.99 x 12.50 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Nabijgelegen