Vorige | Volgende
Verkocht

Hollandse Hout 310 LELYSTAD

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

Omschrijving Een prachtige vrijstaande villa, in uitstekende staat van onderhoud, op een ruim kavel (1.160 m2!) met rondom tuin aan het water, met eigen aanlegsteiger voor een boot, dichtbij bij natuurgebied Oostvaardersplassen, op 40 autominuten van Amsterdam. Rustige ligging aan verkeersluwe, doodlopende weg in Villapark Hollandse Hout, de mooiste wijk van heel Flevoland! Waarom dit huis geweldig...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2002
Ligging
Aan water, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Omschrijving
Een prachtige vrijstaande villa, in uitstekende staat van onderhoud, op een ruim kavel (1.160 m2!) met rondom tuin aan het water, met eigen aanlegsteiger voor een boot, dichtbij bij natuurgebied Oostvaardersplassen, op 40 autominuten van Amsterdam. Rustige ligging aan verkeersluwe, doodlopende weg in Villapark Hollandse Hout, de mooiste wijk van heel Flevoland!

Waarom dit huis geweldig is!
Een verkooptekst schrijven voor ons prachtige huis is helemaal niet moeilijk! Vanaf de eerste dag dat we in 2002 als eerste eigenaar in dit huis kwamen wonen voelde het hier goed.
Gelegen aan een doodlopende rotonde is men hier verzekerd van veel rust, en nauwelijks verkeer.

Nog voor je bij de voordeur bent zal je al genieten van het vrije uitzicht over het blauwe water, de frisse lucht en de grote groene tuin. Door de nabijheid met natuurgebied Oostvaardersplassen zijn er heel veel bijzondere watervogels en trekvogels te zien.

In 2002 kozen wij als eerste bewoners voor deze plek in het nieuwbouwproject Hollandse Hout. Deze woning heeft heel veel daglicht op de gehele benedenverdieping door plafondhoge raampartijen zonder vensterbanken. We hebben hier een ideale ligging met vrij uitzicht over het water, en er is altijd een plek in de zon (of de schaduw) te vinden op een van de terrassen. De professioneel aangelegde en ontworpen tuin rondom het hele huis heeft in alle seizoenen kleur. Tuinverlichting rondom zorgt ook in de schemering of avonduren voor sfeer. Door de nabijheid van de sluis (in beheer door de gemeente) die het mandelig water verbindt met de vaart naar het Markermeer, is er altijd doorstroom van het water en heb je nooit last van algen of stilstaand water of een muggenplaag. Het water is geschikt voor boten en zeewaardige zeiljachten tot maximaal 15 m lengte (bepaald door de omvang van de sluis) is het water diep genoeg (±2 m) om heerlijk in te zwemmen op warme zomerdagen. De gemeentesluis wordt bediend door de schipper zelf met een afstandsbediening die bij de woning geleverd wordt. Vandaaruit is het enkele minuten varen naar de sluis bij het Wortman-gemaal die je omhoog brengt naar het Markermeer, de Noordzee en de wereldzeeën.

Indeling woning
Begane grond
• Via de voordeur kom je in de ruime entree met garderobe, toilet met fontein, meterkast en de trap naar boven.
• Vanuit de hal kom je in de ruime woonkeuken die is voorzien van gasfornuis, inbouw-oven en vaatwasser, en er zijn
openslaande deuren naar het avondzon-terras op het zuidwesten.
• Vanuit de woonkeuken loop je via een tussenverbinding met glas aan beide kanten naar de prachtige vrijstaand
gebouwde woonkamer (50m2) met zijn unieke hoge plafond (4 meter!) en glazen raampartijen. Zien is geloven om
het effect van dit 'botenhuis' te beleven. Deze woonkamer heeft vrij zicht op de achtertuin en het water. Ook hier zijn
openslaande terrasdeuren naar de achtertuin op het noordoosten, waar men op het 'ochtend & middag-terras' en op
het ruime gazon overdag de meeste zon zal vangen. Alle deuren zijn voorzien van schuifhorren. De woonkamer is
voorzien van massief Robijn tapis parket vloer.
• Naast de woonkeuken is er een handige afgesloten bijkeuken met wasmachine-aansluiting en de deur naar een riante
bibliotheek/tv-kamer.

1e etage
• Op de boven-etage zijn er 3 gelijke (kinder)slaapkamers, een grote 'master bedroom', 2 badkamers en 1 separaat
toilet. Ook hier vanuit alle kamers veel vrij uitzicht op water.
• Hier bevindt zich ook een aparte CV-ruimte waar tevens de wasmachine en droger een plek hebben.
• De hoofdbadkamer heeft een ingebouwde tweepersoons stoomdouche en een diep bubbelbad/jacuzzi, wastafel en
sierradiator en een vloer met comfortverhoging.
• De gasten badkamer heeft een douche en wastafel.

Bijgebouw
Het vrijstaande bijgebouw, voorzien van een ruime bergzolder, is volledig in stijl met de woning ontworpen en in 2011 gebouwd als volwaardig bijgebouw, d.w.z. voorzien van warm-en koudwater aansluitingen, verwarming en veel stopcontacten op handige plaatsen.
Nu in gebruik als garage, met elektrische garagedeur, is het zodanig ontworpen dat het heel gemakkelijk aan te passen is naar praktijkruimte of kantoor-aan-huis. Op eigen erf is er aan de straatzijde, uit het zicht vanuit de rest van het huis, ruimte om 3 auto's te parkeren. Hier bevindt zich aan de voorgevel ook een oplaadpunt voor een elektrische/hybride auto. Het huis is aangesloten op het glasvezelnetwerk, zodat supersnel internet altijd beschikbaar is.

Fraaie gezinsvilla in een prachtige natuurrijke omgeving, nabij scholen en supermarkt (enkele fietsminuten). De villawijk Hollandse Hout is uniek in zijn ontwerp door de ongewoon weelderige aanplanting van bomen in het openbaar groen.


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
209 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
820 m³
Perceeloppervlakte
1.160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, jacuzzi, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lelystad
Sectie
S
Perceel
1552
Oppervlakte
1160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden