Vorige | Volgende
Verkocht

Bloemgracht 189 - III AMSTERDAM

Deze woning is verkocht

Makelaar voor dit object

Omschrijving

UNIEKE KANS AAN EEN VAN DE MOOISTE GRACHTEN VAN AMSTERDAM: Licht en sfeervol 4 kamer appartement (72m2) met groot dakterras, op EIGEN GROND, in karakteristiek jaren 30 pand in hartje Amsterdam. Geweldig uitzicht over de gracht en de stad! *ENGLISH BELOW* Ideaal aan de woning is niet alleen de breedte van het appartement zelf, maar ook het vrije uitzicht aan de voor- en achterzijde maken dit een...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1929
Ligging
Aan water, vrij uitzicht

Omschrijving

UNIEKE KANS AAN EEN VAN DE MOOISTE GRACHTEN VAN AMSTERDAM: Licht en sfeervol 4 kamer appartement (72m2) met groot dakterras, op EIGEN GROND, in karakteristiek jaren 30 pand in hartje Amsterdam. Geweldig uitzicht over de gracht en de stad! *ENGLISH BELOW*

Ideaal aan de woning is niet alleen de breedte van het appartement zelf, maar ook het vrije uitzicht aan de voor- en achterzijde maken dit een aangenaam lichte en ruimtelijke woning.
De locatie is fantastisch! Gelegen aan een van de mooiste grachten van Amsterdam met de gezellige Jordaan aan uw voeten. De straat zelf is rustig, maar op loopafstand is een groot aanbod aan horeca en winkels te vinden. Het centrum, Centraal Station en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer en auto.
Kortom een unieke woning op een unieke plek.

INDELING
Toegang via gemeenschappelijk trappenhuis. Entree tot hal van de woning op de derde verdieping. Aan de voorzijde een ruime en lichte woonkamer met ruimte voor een grote eettafel. Vier grote ramen met origineel glas-in-lood bieden fantastisch uitzicht over de gracht. Via de hal loopt u naar de achterzijde van de woning, waar zich twee slaapkamers en de keuken met inbouwapparatuur bevinden. De keuken en beide slaapkamers hebben toegang tot een gevelbreed balkon gelegen op het zuiden met vrij uitzicht. Beide slaapkamers bieden ruimte voor een tweepersoonsbed. De luxe badkamer heeft een ligbad, wastafel, toilet en is zowel toegankelijk vanuit de hal als de aangrenzende slaapkamer. De grote slaapkamer heeft een interne trap naar de bovenverdieping. De bovenkamer wordt momenteel gebruikt als walk-in-closet met aansluiting voor wasmachine en droger, maar kan ook dienen als derde slaapkamer of werkkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het heerlijke dakterras op het zuiden van 23m2, waar u de gehele dag kunt genieten van de zon. Vanaf het dakterras heeft u fantastisch uitzicht over de stad (o.a. Westerkerk, Paleis op de Dam, Rijksmuseum). Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer. In het trappenhuis heeft u naast de voordeur een garderobe en extra kastruimte.

OMGEVING
De woning is gelegen op een prachtige, rustige plek aan de Bloemgracht midden in de historische en zeer populaire wijk de Jordaan in stadsdeel Centrum. Op loopafstand zijn onder andere de Dam, de Noordermarkt, de Negen Straatjes, het Anne Frank huis, de Westerkerk, de Hallen en de Haarlemmerstraat. In de nabije omgeving is een ruim aanbod aan cafés, musea, theaters, restaurants, lunchrooms en parken.

BEREIKBAARHEID
Het centrum, Centraal Station en Schiphol zijn zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer. Verschillende tram- en bushaltes binnen 200 meter.
Snelle verbinding met A10 West.
Voor de deur parkeert u met een Centrum 2 parkeervergunning. Zondag gratis parkeren op de Nassaukade.
Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplek in parkeergarage op loopafstand.

GROND
Eigen grond, dus geen erfpacht!

VVE
Kleinschalige, gezonde VvE bestaande uit 9 leden en wordt professioneel beheerd door AdviPlan VVE Beheer. De servicekosten bedragen € 163,64/maand.

BIJZONDERHEDEN
Prachtige locatie in de Jordaan
Eigen grond
Vrij uitzicht over de gracht en de stad
Beschermd stadsgezicht
Veel karakter en details zoals glas in lood ramen
Groot zonnig dakterras (zuid)
Balkon over de gehele breedte van het pand (zuid)
Goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto


*ENGLISH*

UNIQUE OPPORTUNITY AT ONE OF THE MOST BEAUTIFUL CANALS IN AMSTERDAM: Light and characteristic four-room apartment (72m2 / 772ft2) with spacious roof terrace, FREEHOLD, in authentic building from 1929 in the centre of Amsterdam. Phenomenal views overlooking the canal and the city.

Not only the width of the apartment makes this a pleasantly light and spacious home, but also the unobstructed views in the front and back.
The location is outstanding! One of the most beautiful canals of Amsterdam with the cosy 'Jordaan' neighbourhood at your feet. The street itself is peaceful with all amenities within walking distance. The city centre, Central Station and Schiphol Airport are easy to reach by public transport and car.
In short, a unique home at a unique location.

LAYOUT
Entrance via shared staircase. Entrance to the apartment's hallway on the third floor. In the front the spacious and light living room with room for a large dining table. Four large windows with original stained glass offer an astonishing view over the canal. Via the hallway, you walk to the back of the apartment where two bedrooms and the kitchen with built-in appliances are located. The kitchen and both bedrooms have access to a facade-wide balcony, facing south with an unobstructed view. Both bedrooms are spacious enough to place a double bed. The luxurious bathroom has a bathtub, basin, toilet and is accessible from both the hallway and the adjacent bedroom. The master bedroom has internal stairs to the upper floor. The room upstairs is currently used as walk-in-closet with connection for washer and dryer, but could also serve as an office or third bedroom. From this room, you can access the amazing roof terrace of 23m2 / 248ft2, facing south, where you can enjoy the sun all day. The roof terrace offers a breathtaking view over the city (overlooking Wester Church, Dam Palace, Rijksmuseum). The whole apartment has wooden floors. In the staircase, next to the apartment's front door, there is a wardrobe and extra storage room.

Located on private ground, NO leasehold

SURROUNDINGS
The apartment is beautifully located on the peaceful Bloemgracht, in the centre of the historic and very popular neighbourhood 'Jordaan', central district. Within walking distance are the Dam square, 'Noordermarkt', the Nine Streets, Anne Frank House, Wester Church, the 'Hallen' and the Haarlemmerstraat. Within the area, you will find a wide variety of bars, museums, theatres, restaurants, lunch rooms and parks.

ACCESIBILITY
The city centre, Central Station and Schiphol Airport are all very well accessible with public transport. Numerous tram and bus stops within 200 m / 218yard.
Fast connection to A10 West.
In the street you park with a 'Centrum 2' parking permit. Sunday free parking on the Nassaukade
Possibility to buy a parking lot in a parking garage within walking distance.

HOMEOWNER ASSOCIATION
Small and professional managed homeowner association consisting of 9 members. Service charges are € 163,64/month.

PARTICULARITIES
Beautiful and peaceful location within the 'Jordaan'
Freehold
Unobstructed views over canal and city
Protected cityscape
Characteristic details like stained glass windows
Spacious sunny roof terrace (facing south)
Balcony along the full width of the apartment (facing south)
Easily accessible by public transport and car

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Bruto inhoud
235 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
5
Perceel
7684
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden