Vorige | Volgende

Amstel 128 - B Amsterdam

Vraagprijs € 749.000 k.k.

Makelaar voor dit object

Omschrijving

IDEAAL APPARTEMENT AAN DE AMSTEL (ca 77 m2 + ca 10 m2 berging + lift) MET SCHITTEREND UNIEK PANORAMISCH VRIJ UITZICHT Dit in een Rijksmonument gelegen appartement met lift op eigen grond (in 1986 nieuw gefundeerd en opgetrokken achter een oude gevel) is werkelijk ideaal! Het is comfortabel, zeer praktisch ingedeeld, heeft een heel lichte woonkamer met drie grote ramen (frontbreedte bijna 6 meter),...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Ligging
Aan water, in centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

IDEAAL APPARTEMENT AAN DE AMSTEL (ca 77 m2 + ca 10 m2 berging + lift) MET SCHITTEREND UNIEK PANORAMISCH VRIJ UITZICHT

Dit in een Rijksmonument gelegen appartement met lift op eigen grond (in 1986 nieuw gefundeerd en opgetrokken achter een oude gevel) is werkelijk ideaal! Het is comfortabel, zeer praktisch ingedeeld, heeft een heel lichte woonkamer met drie grote ramen (frontbreedte bijna 6 meter), twee slaapkamers, en het is gerenoveerd in 2017.

De woning (circa 77 m2) bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een schitterend panoramisch vrij uitzicht over de Amstel en de Zwanenburgwal. Het heeft een balkon (circa 6 m2) op het zuiden (met uitzicht op de Zen-tuin) en een grote berging in het souterrain (circa 10 m2 – ook om bijvoorbeeld de fiets te stallen).

Hoewel het appartement hartje Amsterdam ligt, aan de nieuwe Amstelboulevard, is het binnen stil door de geluidswerende (voorzet)ramen aan de voorzijde en de rustige tuin aan de achterzijde.

INDELING
U betreedt het gebouw via een hardstenen buitentrap en gaat binnen via de brede voordeur (waarnaast een bellentableau). U komt in een hal met brievenbussen, bellen en intercoms. Via het brede gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u met de trap of de lift het appartement op de eerste verdieping. Achter de eigen entree ligt de gang die toegang geeft tot alle vertrekken: de woonkamer aan de voorzijde met luxe open keuken met wit composiet aanrechtblad (2017) voorzien van diverse inbouwapparatuur (oven, magnetron-oven-combi, afwasmachine, vijf-pits gasstel) en de ruimte achter de keuken met wasmachine en droger, de cv-kast met ruimte voor o.a. een stofzuiger, de luxe badkamer (2017) met regendouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche, kast, en het separate toilet. Vanuit de gang bereikt u ook de rustige achterzijde: twee slaapkamers die met openslaande deuren verbonden zijn met het balkon.

Met de lift of de trap kunt u naar het souterrain waar zich de ruime berging bevindt. Hier kunt u ook uw fiets stallen, want het appartement biedt een achterom in de Bakkerstraat.

LIGGING
Centrum van Amsterdam
Het appartement is zeer centraal gelegen in de historische binnenstad. Het biedt volledig vrij uitzicht (sans vis-a-vis), wat uniek te noemen is.

De buurt kenmerkt zich door levendigheid en culturele evenementen. Vanuit de woning ziet u de rondvaartboten langskomen en kunt u bijvoorbeeld de Gay parade eerste rang zien. Alles wat u wilt, is op loopafstand bereikbaar: supermarkten (AH, de Marqt), musea (bijvoorbeeld de Hermitage, het Joods museum), winkels (de Utrechtsestraat en de Kalverstraat). Er zijn uitstekende restaurants (Breitner bijvoorbeeld) en beroemde cafés (zoals Schiller en Café Kroon) om de hoek, maar ook de Utrechtsestraat en de Nieuwmarktbuurt bieden een keur aan vooral kleine restaurants en winkels.

Parkeren is meestal wel mogelijk op de Herengracht of met een abonnement in de Parkeergarage Stadhuis/Muziektheater. Bovendien is er nu Car2go. (Utrechtsestraat/Rembrandtplein).

Via de Weesperstraat bent u in 10 minuten op de A2 en de ringweg. Het openbaar vervoer is uitstekend: trams vertrekken vanaf het Rembrandtplein en de Munt, en de metro Waterlooplein is ook op loopafstand.

BIJZONDERHEDEN
* Toplocatie
* Rijksmonument
* Eigen grond
* Uniek panoramisch vrij uitzicht
* Gebouw met fundering en lift uit 1986 achter een monumentale gevel
* Geluidswerend glas (voorzetramen)
* Lamellenparket door het hele appartement
* Luxe nieuwe badkamer, keuken en toilet (2017)
* Grote living (ca. 30 m2)
* Charmant balkon (ca. 6 m2)
* Ruime hoge berging van ca. 10 m2
* Achterom in de Bakkerstraat
* Actieve, zeer goed georganiseerde, grote VvE

VRAAGPRIJS INCLUSIEF MEUBILERING: 749.000 EURO.

IDEAL APARTMENT ON THE AMSTEL (approx. 77 m2 + approx. 10 m2 storage room + elevator) WITH GORGEOUS UNIQUE PANORAMIC FREE VIEW!

This apartment located in a monument with elevator on its own land (with a new foundation in 1986 and erected behind an old facade) is truly ideal! It is comfortable, very practical, has a very bright living room with three large windows (front width almost 6 meters), two bedrooms and it has been renovated in 2017.

The house (approximately 77 m2) is located on the first floor and offers a magnificent panoramic view over the Amstel and the Zwanenburgwal. It has a balcony (approximately 6 m2) on the south (with a view of the Zen garden) and a large storage room in the basement (approx. 10 m2 - also for example to store the bicycle).

Although the apartment is located in the heart of Amsterdam, on the new Amstel Boulevard, it is quiet inside because of the sound-proof (front) windows at the front and the quiet garden at the rear.

LAYOUT
You enter the building via a bluestone outdoor staircase and enter through the wide front door (next to which is a doorbell panel). You enter a hall with mailboxes, bells and intercoms. Through the wide common staircase you reach the apartment on the first floor with the stairs or the elevator. Behind the private entrance is the corridor that gives access to all rooms: the living room at the front with luxury open kitchen (2017) with various appliances (oven, microwave-oven-combi, dishwasher, five- burner stove) and the space behind the kitchen with washer and dryer, the central heating cabinet with space for a vacuum cleaner, the luxurious bathroom (2017) with double sink, bath and walk-in shower, closet, and the separate toilet. From the hallway you also reach the quiet rear: two bedrooms that are connected to the balcony with French doors.

With the elevator or the stairs you can go to the basement where the large storage room is located. Here you can also park your bike, because the apartment offers a back in the Bakkerstraat.

LOCATION
Centre of Amsterdam
The apartment is very centrally located in the historic city centre. It offers completely free view (sans vis-a-vis), which is unique.

The neighbourhood is characterized by liveliness and cultural events. From the house you can see the tour boats passing by and you can see the Gay parade first rank. Everything you want is within walking distance: supermarkets (AH, the Marqt), museums (for example the Hermitage, the Jewish museum), shops (the Utrechtsestraat and the Kalverstraat). There are excellent restaurants (Breitner for example) and famous cafés (such as Schiller and Café Kroon) around the corner, but also the Utrechtsestraat and the Nieuwmarkt area offer a variety of mainly small restaurants and shops.

Parking is usually possible on the Herengracht or with a subscription in the parking garage Stadhuis / Muziektheater. Moreover, there is now Car2go. (Utrechtsestraat / Rembrandtplein).

Via the Weesperstraat you are in 10 minutes on the A2 and the ring road. Public transport is excellent: trams depart from Rembrandtplein and De Munt, and the Waterlooplein metro is also within walking distance.

PARTICULARITIES
* Nice location
* National monument
* Own ground
* Unique panoramic view
* Building with foundation and lift from 1986 behind a monumental facade
* Sound-proof glass (front windows)
* Parquet floors throughout the apartment
* Luxury new bathroom, kitchen and toilet (2017)
* Large living room (approx. 30 m2)
* Charming balcony (approx. 6 m2)
* Spacious high storage of approx. 10 m2
* Active, very well organized, large VvE

DEMAND PRICE INCLUDING FURNISHING: EUR 749.000 EURO.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
235 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
lift

Energie

Isolatie
dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
30
Perceel
10182
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, in centrum, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden